1984〜1994年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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明石土山駅前スカイハイツB棟
兵庫県明石市二見町西二見
/ 土山駅 徒歩3分
1989年築 / 7階建 / 651戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,207万円
19.6万円/㎡
823
1,079
1,335
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,335万円
17.5万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月20日
明石土山駅前スカイハイツB棟
1,280万円（20.8万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,280万円 | 20.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/03 | 1,000万円 | 16.9万円 | 5階 | 59.29㎡ | 3LDK | - |
| 2026/08/31 | 1,320万円 | 21.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/28 | 800万円 | 13.5万円 | 5階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/18 | 1,000万円 | 16.9万円 | 3階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 1,050万円 | 17.7万円 | 3階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,350万円 | 21.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 1,380万円 | 22.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,240万円 | 20.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,000万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,150万円 | 18.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 680万円 | 11.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 700万円 | 11.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 12.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 12.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 12.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。